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    樓市變局與新機遇

    來源:時代周報 2020-04-30 瀏覽量:3042次

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    沒有一個冬天不會過去,沒有一個春天不會到來。

    2020年伊始,一場突如其來的疫情席卷中國,國內房地產市場受到極大的考驗,企業延遲復工、線下售樓處關閉、項目建設延期……

    回望2019年,房地產行業也并不輕松。調控政策頻出、融資持續收緊、監管不斷加強、收斂聚焦成為各大房企的年度關鍵詞。

    與此同時,房企銷售增速放緩,行業集中度也進一步提升,“千億”房企擴容至36家。多數房企仍面臨著轉型升級、提質控速的壓力。

    2020年,“房住不炒”政策依舊不會改變,競爭也將更加激烈。面臨不太確定的開端,開發商并未只是等待,而是積極投身到抗疫的戰斗中,并展開各種自救活動以保持業績的穩定。

    盡管目前市場表現低迷,但房地產行業依然充滿新的機會,線上賣房如火如荼地開展,房企銷售渠道再被拓寬;物業管理的抗周期、抗風險等屬性開始體現,并展示其強勁的發展潛力。

    正在迎來曙光。此疫之后,房地產企業在各個環節的創新必將提速,無論是拿地、銷售、融資還是物業上市都將產生新的變化。

    新世紀的第三個十年,房地產行業的新格局徐徐展開。

    在新的開局之年,我們選取了優秀的房企、項目及出色的領軍人物,構成了2020中國地產時代奧斯卡。

    2020中國地產時代奧斯卡獲獎榜單(上)

    中國房地產品牌信賴企業

    碧桂園集團

    碧桂園是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。作為一家自2007年就已在香港上市的恒生指數成分股公司、世界五百強企業,碧桂園在2019年的納稅額已達702億元人民幣。

    1992年碧桂園創立于廣東順德,20多年來,作為中國新型城鎮化的身體力行者,以工匠精神反復推敲房子的安全、健康、美觀、經濟、適用和耐久,迄今已為超過1200個城鎮帶來現代化的城市面貌,有超過160萬戶業主安居樂業。

    碧桂園積極投身機器人產業,用智能產業實現人民對美好生活的向往,助力國家科技進步。同時,引入先進的生產技術和設備,發展現代農業、振興鄉村,并將扶貧上升到主業高度,積極參與精準扶貧和鄉村振興事業。

    作為一家有良心、有社會責任感的陽光企業,碧桂園牢記使命、責任和良心,將為人類社會的進步而不懈努力。

    華發股份

    華發股份緊跟國家新型城鎮化步伐,堅持“立足珠海、面向全國”戰略,扎根大灣區,積極拓展全國一線城市和重點二線城市,成效顯著。華發股份堅持積極實施精品戰略升級,以“關注每一位居住者健康生活訴求”為設計理念,全力推進“優+”生活體系建設,多維度探索建筑與居住者健康之間的關系,致力在健康、宜居住所,從規劃、建筑與室內、給排水、通風空調、景觀、智能化、運營管理等方面進行提升,全方位守護居住者健康。公司產品品質有口皆碑。2019年,公司榮獲中國房企產品系品牌價值100強、詹天佑獎優秀住宅小區金獎等一批國家級獎項。華發水郡花園入選廣東省工程質量標桿,成功承辦全省工程質量現場會,華發“優+5g”高質量建造體系廣受好評。

    藍光發展

    一直以來,藍光發展以“更懂生活更懂你”為品牌主張,以“善筑中國溫度”為產品主張,專注于人類生活的核心需求,提供從住宅地產到現代服務的創新解決方案,為大眾創造幸福生活。

    2019年,藍光對芙蓉系、雍錦系等六大產品系創新迭代,打造更懂客戶、更有溫度的產品品牌,構建藍光品牌的核心原動力;2019年,藍光發展旗下藍光嘉寶服務(2606.HK)登陸港交所,構筑起“A+H股”雙資本平臺,為更多客戶創造美好家園;2019年,藍光堅定推進數字化轉型,人文的藍光、服務的藍光、數字化的藍光,一個智慧化美好生活服務商的形象清晰呈現。

    截至2019年底,藍光發展已進駐全國60余座城,開發超400個項目,成為超100萬業主信賴的選擇,全國化布局進一步深化,綜合實力進一步提升,品牌價值進一步彰顯。

    越秀地產

    37年來,越秀地產堅守“成就美好生活”品牌使命,踐行“商住并舉”發展戰略,發揮“開發+營運+金融”高端商業模式獨特競爭優勢,先后成功進駐粵港澳大灣區、華東、華中、北方、西部五大區域,近20個一線和強二線城市,開發200多個高質量住宅項目,服務百萬業主,擁有包括廣州國際金融中心在內的40多個優質商業。

    立足廣州大本營、深耕粵港澳大灣區、放眼全國,越秀地產不斷開拓創新,不僅積極布局養老產業、長租公寓、城市更新、產業地產等新興業務領域,作為國內TOD模式開發的先驅者,越秀地產成功打造了多個TOD項目,全方位多方面滿足大眾對美好生活的多元需求,致力于成為城市美好生活創領者。懷揣對國家與社會的感恩與責任,越秀地產30余年的沉淀和積累,打造堅守出來的品牌范本,為擦亮“中國地產品牌”的金字招牌而不懈努力。今后也將繼續踐行“品質、責任、創新、共贏”的品牌核心價值,與城市發展脈搏同頻共振,以企業價值推動品牌價值,櫛風沐雨砥礪奮進!

    佳兆業集團

    20多年的深耕發展,佳兆業始終緊抓消費升級和經濟結構轉型發展契機,地產+城市更新+產業三駕馬車的協同發展優勢日益凸顯。佳兆業在高速保質發展的同時,更不忘作為社會企業的責任與擔當,已累計捐贈超過80個慈善公益項目,總金額逾15億元,并定點幫扶惠州龍門縣,惠及1.6萬人。展望未來,佳兆業堅持以城市綜合運營為核心的業務模式,在灣區加速發展中實現自身高質量、可持續增長。

    陽光城集團

    陽光城集團,脫胎于世界500強陽光控股,綜合實力位列中國地產15強。定位“高成長性綠色地產運營商”,以“精英治理,三權分立”的頂層設計,鑄就了充分授權、高效決策的發展平臺。圍繞“規模上臺階,品質樹標桿”的戰略發展目標,陽光城構建了清晰的發展路徑,全面推進品質戰略落地。未來,陽光城立志上規模、樹標桿、立典范,向著“有理想、有信念、有口碑、可傳承、可持續發展的、受尊敬的典范企業” 的發展愿景持續邁進!

    泰禾集團

    泰禾是一家在地產、醫療健康、教育、文化院線、養老、金融等領域多元產業發展的大型企業集團。公司創建于1996年,旗下的上市公司泰禾集團(股票代SZ000732)于2010年成功上市,是當年國內唯一上市的地產企業。

    公司堅持以房地產為核心,為全面提升城市生活品質和自身多元化發展而踐行“泰禾+”戰略,依托自身在住宅、商業等領域的優質資源,聚合控股股東泰禾投資集團在相關服務領域的資源,目標為一站式解決業主的醫療、教育等方面的生活需求,努力開創“中國式美好生活”。

    20多年來,泰禾在房地產開發運營方面堅持“文化筑居中國”的品牌理念,以前瞻性的布局戰略、高品質的精品戰略、差異化的競爭策略,品牌影響力持續提升,企業規模不斷壯大,享譽全國。

    地產,作為泰禾的核心業務,秉持“深耕核心一線,全面布局二線”的布局戰略,堅持“為城市創造作品,為時代奉獻精品”,站在新的歷史起點,一個以地產為主業,橫跨多個領域的多元化大型企業集團正昂首挺胸、闊步前行。

    領地集團

    領地集團創立于1999年,是以房地產開發、商業運營、酒店管理協同發展的多元化企業集團,業務遍及全國多個城市,形成京津冀、粵港澳大灣區、華西、華中、華東、新疆等核心區域的全國化布局。

    領地集團堅持以匠心打造產品,形成商業綜合體,住宅產品,文旅產城三大產品體系,其中蘭字系住宅產品獲得“中國房地產精品項目品牌價值TOP10”,領地·環球金融中心獲得“中國建筑業協會魯班獎”,產品品質廣受認可。

    領地集團踐行“健康生活更美好”的品牌理念,構建“健康美好家”產品服務體系,致力于打造城市美好健康人居,同時,積極履行社會責任,打造“領地·心計劃”公益品牌,參與扶貧賑災、捐資助學等多個領域公益活動。

    一直以來,領地堅持合作共贏,分享未來,贏得了各級政府、合作伙伴、廣大客戶的廣泛認同,相繼獲得新時代中國房地產品牌質量建設價值獎,中國房地產卓越100榜和中國房地產業協會房地產開發企業100強等榮譽稱號。

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