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    穆迪:中國房地產市場出現復蘇跡象 但業務環境依然疲弱

    來源:中國網 2020-04-30 瀏覽量:2708次

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     4月28日,穆迪投資者服務公司在一份新報告中表示,3月全國房地產銷售情況有所改善,2020年第一季度全國合約銷售額的下降速度從2020年頭兩個月疫情見頂時的34.7%收窄至22.8%。但3月份全國合約銷售額依然同比下降12.1%。

    鑒于運營環境轉弱,4月份穆迪將中國房地產行業的展望調整為負面,穆迪預計2020年全國房地產合約銷售額將下降5%-10%。

    穆迪助理副總裁/分析師陳正量表示:“但我們預計受評開發商憑借出色的銷售執行力和品牌實力,其表現將繼續超越市場總體水平,因此,隨著實力較弱的開發商被迫退出市場,受評開發商將繼續提高其市場份額。因此,未來12-18個月行業整合將會持續?!?/span>

    同時,在市場波動性較高的情況下,4月份受評開發商的境外發債規模大幅下降。4月份境內發債規模也出現下降,但由于流動性較強,境內整體融資環境依然基本穩定。

    3月份中國受評高收益開發商的亞洲流動性壓力子指標(ALSI)持平于21.7%。亞洲流動性壓力指標(ALSI)衡量的是流動性疲弱的高收益企業的占比,當流動性惡化時,該指標將上升。

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